Opis

Pragniesz przestrzeni?

Chcesz zbudować sobie boisko na własnej działce?

Masz dosyć sąsiadów 4 metry od Twojego domu?

Kochasz spokój i odgłosy przyrody?

Chcesz zbudować rezydencję 500m2 powierzchni?

  TO JEST DZIAŁKA DLA CIEBIE!

### Położenie

Działka położona przy ul. Czaplewskiej w Gdańsku, dzielnica Kokoszki. Z dala od chałasu i wścibskich oczu przechodniów czy innych mieszkańców. W okolicy brak uciążliwych osiedli, dróg czy przemysłu.

### Stan działki

Działka posiada ogrodzenie z każdej strony i metalową bramę. Na działce zagajnik z drzew. Z tyłu działki posadzone 3 rzędy świerków. Działka wyrównana, jak na zdjęciach. Planowane jest posianie trawy i regularne koszenie.

Dojazd drogą utwardzoną płytami Yomb w 2018r

### Warunki Zabudowy

Obszar nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Charakter zabudowy określa wydana przez Urząd Miasta prawomocna decyzja ustalająca warunki zabudowy na _indywidualny_ wniosek właściciela.

Działka sąsiada otrzymała takie warunki:

- budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem oraz urządzeniami budowlanymi

- powierzchnia zabudowy: max. 10%

- szerokość elewacji frontowej: max. 17m z tolerancją do 20%

- geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci 30 stopni - 45 stopni, wysokość głównej kalenicy: max. 9m, kierunek głównej kalenicy: równolegle do ul. Czaplewskiej, 

- linia zabudowy: 20m od ul. Czaplewskiej.

### Media

- prąd

- gaz - przy granicy działki. Procedura przyłącza w toku.

- woda - konieczne wykopanie własnej studi głębinowej (jak wszyscy sąsiedzi)

- kanalizacja - niezbędna własna

Gaz doprowadzono do działek w 2017r.

W planach doprowadzenie miejskiej wody i kanalizacji.

### Informacja dodatkowa do zdjęć

Na zdjęciach zaznaczone są na czerwono punkty z których wykonywane było zdjęcie wraz z kierunkiem patrzenia na kadr. Wszystko dla łatwiejszej orientacji przestrzennej.