Pragniesz przestrzeni?
Chcesz zbudować sobie boisko na własnej działce?
Masz dosyć sąsiadów 4 metry od Twojego domu?
Kochasz spokój i odgłosy przyrody?
Chcesz zbudować rezydencję 500m2 powierzchni?
TO JEST DZIAŁKA DLA CIEBIE!
### Położenie
Działka położona przy ul. Czaplewskiej w Gdańsku, dzielnica Kokoszki. Z dala od chałasu i wścibskich oczu przechodniów czy innych mieszkańców. W okolicy brak uciążliwych osiedli, dróg czy przemysłu.
### Stan działki
Działka posiada ogrodzenie z każdej strony i metalową bramę. Na działce zagajnik z drzew. Z tyłu działki posadzone 3 rzędy świerków. Działka wyrównana, jak na zdjęciach. Planowane jest posianie trawy i regularne koszenie.
Dojazd drogą utwardzoną płytami Yomb w 2018r
### Warunki Zabudowy
Obszar nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Charakter zabudowy określa wydana przez Urząd Miasta prawomocna decyzja ustalająca warunki zabudowy na _indywidualny_ wniosek właściciela.
Działka sąsiada otrzymała takie warunki:
- budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem oraz urządzeniami budowlanymi
- powierzchnia zabudowy: max. 10%
- szerokość elewacji frontowej: max. 17m z tolerancją do 20%
- geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci 30 stopni - 45 stopni, wysokość głównej kalenicy: max. 9m, kierunek głównej kalenicy: równolegle do ul. Czaplewskiej,
- linia zabudowy: 20m od ul. Czaplewskiej.
### Media
- prąd
- gaz - przy granicy działki. Procedura przyłącza w toku.
- woda - konieczne wykopanie własnej studi głębinowej (jak wszyscy sąsiedzi)
- kanalizacja - niezbędna własna
Gaz doprowadzono do działek w 2017r.
W planach doprowadzenie miejskiej wody i kanalizacji.
### Informacja dodatkowa do zdjęć
Na zdjęciach zaznaczone są na czerwono punkty z których wykonywane było zdjęcie wraz z kierunkiem patrzenia na kadr. Wszystko dla łatwiejszej orientacji przestrzennej.